回農(nóng)村蓋別墅，相信大家最重視的問(wèn)題就是到底要花多少錢。蓋房子是農(nóng)村家庭的百年大計(jì)，很多人攢了半輩子的積蓄，也只為回農(nóng)村老家蓋一棟屬于自己的房子。所以蓋房子的錢一定要精打細(xì)算，落到實(shí)處，由此可見(jiàn)，建房之前一定要先做好預(yù)算工作。
但是對(duì)于自建房預(yù)算是多少的問(wèn)題大部分朋友都不太了解，也不清楚建房預(yù)算到底該怎么做，所以今天我們就帶大家來(lái)了解了解關(guān)于自建房預(yù)算的相關(guān)知識(shí)。
自建房預(yù)算一般來(lái)說(shuō)分為兩種，一種是整體的估算，另一種是細(xì)部估算。
首先，如果你只想得出一個(gè)大概的價(jià)錢，可以參考同村建的房子。
比如，張三家去年蓋的房子每平造價(jià)是900元，那么你今年建房可以參考別人的造價(jià)再結(jié)合今年建材、人工的漲價(jià)情況，大概估算出今年建房造價(jià)應(yīng)該在每平1000元左右。
或者設(shè)計(jì)好了圖紙，給當(dāng)?shù)氐陌ゎ^看看，告訴他你家的宅基地情況，想要的結(jié)構(gòu)形式，也能很快給出你一個(gè)大概的價(jià)格來(lái)。
那么怎么做細(xì)部的估算呢？
首先在蓋房之前要找專業(yè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)出一套完整的施工圖紙，根據(jù)圖紙算出這棟房子大概需要多少鋼筋，多少混凝土，多少紅磚，多少砂石，需要哪些器具，需要多少模板，需要多少腳手架等。這樣算出的價(jià)格就是比較準(zhǔn)確的。
這樣在建房的時(shí)候每一步都能做到心中有數(shù)，也不會(huì)造成材料的浪費(fèi)，材料用得恰到好處。
今天以一棟建筑面積300平的二層小別墅為例，給大家算算，到底要花多少錢。
1、首先人工費(fèi)，包工不包料一般在200~300元/平。
2、紅磚用量為220~240塊/平方米，300平的建筑面積，兩層房子的話紅磚的用量在7萬(wàn)匹左右。
今年抓環(huán)保紅磚各地都在漲價(jià)，有的地方4、5毛，有的地方甚至1塊多，正常的費(fèi)用來(lái)說(shuō)應(yīng)該是在5毛左右，7萬(wàn)匹就是3.5萬(wàn)元。
3、水泥用量為0.18~0.25噸/平方米，每噸價(jià)格在380元左右，75噸就是2.8萬(wàn)元。
4、鋼筋用量為20~30kg/平方米， 每噸價(jià)格在4700元左右，9噸就是4.2萬(wàn)元。
5、中砂用量0.3~0.36立方米/平方米，每方價(jià)格在125元左右，108方就是1.3萬(wàn)元。
6、石子用量0.35~0.4立方米/平方米，每方價(jià)格在110元左右，120方就是1.3萬(wàn)元。
7、室內(nèi)電線水管，這個(gè)一般來(lái)說(shuō)在7000元左右足夠了。
8、外墻裝飾，現(xiàn)在自建房外墻裝飾常采用真石漆，一般在60~80元一平，300平的房子外立面450平左右，差不多2.7萬(wàn)元。
9、瓦，農(nóng)村建房普遍采用普通彩色機(jī)瓦，差不多5000元就能搞定。
10、門窗，一般的窗戶500元一平，門窗一起2萬(wàn)元能搞定，不過(guò)這是比較低的標(biāo)準(zhǔn)。
這樣看下來(lái)，一套300平的二層磚混房35萬(wàn)左右就能搞定。不過(guò)這只是基本的價(jià)格，根據(jù)各地的人工、建材價(jià)格差異，會(huì)有不同。
室內(nèi)裝修這塊咱們就不算了，這個(gè)要看個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，簡(jiǎn)裝10萬(wàn)也能下來(lái)，豪華點(diǎn)的幾十上百萬(wàn)的也大有人在
最后，大家蓋房子一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)，不要盲目跟風(fēng)、攀比。應(yīng)該將更有限的金錢花在房屋的安全性上，畢竟房子是用來(lái)住的，只要家人住得安全、舒服即可，你說(shuō)呢？
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