裝配式建筑是從國(guó)外引入國(guó)內(nèi)的，最早在歐洲，澳大利亞、日本、韓國(guó)使用得最多，特另是日本這個(gè)國(guó)家，由于常年地震平凡，為了減少傷亡和房屋損失，90%以上的房子都采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，為后來(lái)的人員傷亡起到了很大的幫助
輕鋼別墅房屋在國(guó)外特別是新西蘭，澳大利亞，北美發(fā)展已有數(shù)十年的的歷史，已經(jīng)形成了相應(yīng)的國(guó)家技術(shù)規(guī)范，在中國(guó)，雖然得到了快速的發(fā)展，但是各公司發(fā)展軌跡不一，發(fā)展方式也差參不齊?？偟膩?lái)說(shuō)有幾下幾個(gè)誤區(qū)需要解決。
目前，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從理論上分析，輕鋼別墅房屋的造價(jià)確實(shí)占有一定優(yōu)勢(shì)，但在實(shí)際操作中卻并非如此。目前實(shí)際操作的專業(yè)技術(shù)人才想對(duì)缺乏，配套部件的生產(chǎn)體系也不完善，這些因素使得輕鋼別墅房屋的造價(jià)可能是混凝土結(jié)構(gòu)的1.5倍左右，這就造成輕鋼別墅房屋在中低層、中低檔住宅方面缺乏競(jìng)爭(zhēng)力。
很多人認(rèn)為目前用于住宅的鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)還不成熟。有開(kāi)發(fā)商表示，輕鋼別墅房屋確實(shí)具有傳統(tǒng)建材不可替代的優(yōu)越性，但在建筑材料的選擇上，開(kāi)發(fā)商首先要考慮產(chǎn)品的需要和市場(chǎng)的可行性。而現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)這樣的產(chǎn)品會(huì)有一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。因此暫時(shí)不會(huì)選擇鋼結(jié)構(gòu)作為住宅建筑材料，但也不是排斥，會(huì)根據(jù)市場(chǎng)的需求選擇。
不過(guò)輕鋼別墅房屋推廣之所以受阻，造價(jià)并不是關(guān)鍵問(wèn)題，主要原因在于結(jié)構(gòu)的維護(hù)和主體連接技術(shù)的不太成熟，導(dǎo)致老百姓在觀念上還不接受，總認(rèn)為不如混凝土結(jié)構(gòu)住宅結(jié)實(shí)。因此，目前市場(chǎng)上所謂的輕鋼別墅房屋，純鋼結(jié)構(gòu)建筑比較少，大多是混凝土與鋼的混合結(jié)構(gòu)。
國(guó)內(nèi)輕鋼別墅房屋在當(dāng)前的開(kāi)發(fā)建造過(guò)程中，必須切實(shí)做好結(jié)構(gòu)的維護(hù)工作，嚴(yán)格監(jiān)管連接部件的生產(chǎn)與質(zhì)量，通過(guò)明明白白的實(shí)際項(xiàng)目，讓老百姓得到真切與透明的了解。同時(shí)，要在住宅的舒適性與耐久性上下功夫，讓老百姓住得放心與安心。“其實(shí)，輕鋼別墅房屋目前存在的并不是結(jié)構(gòu)問(wèn)題，而是建筑問(wèn)題。好的輕鋼別墅房屋抗震能力很強(qiáng)，現(xiàn)在重點(diǎn)要解決的就是建筑技術(shù)層面的問(wèn)題，要讓大家覺(jué)得住著真好，而不僅僅是看著好。
此內(nèi)容來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，如涉及版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)與我們聯(lián)系。
