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這些中式別墅堪稱一座精工設(shè)計(jì)博物館

睿婕輕鋼別墅 2018-12-29 14:43
冬至已至,2018年接近尾聲。這一年,隨著高價(jià)地的入市,杭州豪宅全面進(jìn)入了“千萬級”時(shí)代,市中心大平層總價(jià)普遍攀升至1000萬以上。這樣的總價(jià),已可購買近郊別墅產(chǎn)品。
 
多年前在大眾視野中以昂貴著稱的別墅,隨著千萬級時(shí)代的來臨,因?yàn)橄迌r(jià)之下價(jià)格未大幅攀升,而愈發(fā)凸顯其性價(jià)比和宜居性。
 
而別墅入住有一大難題,往往是很多別墅業(yè)主苦于應(yīng)付的,那便是裝修。由于體量大、功能空間多、生活場景豐富,別墅裝修過程的復(fù)雜繁瑣也超乎想象。很多別墅在交付后,因業(yè)主遲遲不啟動(dòng)裝修而長期空置,不能不讓人感慨惋惜。
2011年,萬科杭州邁出了第一步,大膽嘗試裝修成品的別墅產(chǎn)品,為別墅業(yè)主省去裝修所需的精力和時(shí)間成本。這一創(chuàng)舉成就了杭州范圍內(nèi)第一個(gè)精工別墅——那就是擁有絕世山水,位于富春江畔、黃公望森林旁的獨(dú)棟別墅,萬科·公望。漫漫7年求索,公望從精工1.0升級迭代到精工2.0,凝聚了幾代主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)人居設(shè)計(jì)的智慧,投射出一部杭城獨(dú)棟別墅的進(jìn)化史,堪稱一個(gè)活的“別墅設(shè)計(jì)博物館”。
中式別墅

 以山地別墅形態(tài)精琢當(dāng)代城市山居理想

2008年,萬科于黃公望森林公園南麓開卷獨(dú)棟別墅,創(chuàng)啟萬科“望系”時(shí)代。

“仁者樂山,智者樂水”,自古以來,人們對于山居一直懷有一種無法割舍的情懷,富春山水更因元黃公望一卷《富春山居圖》而揚(yáng)名天下。山地別墅以其豐富的自然環(huán)境與肌理變化,賦予建筑獨(dú)特的感染力。

但同時(shí),正因?yàn)榈匦蔚膹?fù)雜性,山地別墅的營造難度,也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過平地建筑。對于山地建筑而言,房屋與地勢應(yīng)當(dāng)相得益彰,營造出高低不同、錯(cuò)落有致的趣味,否則所謂“山地別墅”變成一馬平川,實(shí)在是大失其樂。 
睿婕中式別墅

  設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)意圖實(shí)現(xiàn)“從土地中生長出的建筑”,順應(yīng)并凸顯地形,將建筑隱于其中。因地制宜,依據(jù)山勢,從居住者的角度,對每一棟別墅的空間進(jìn)行精雕細(xì)琢。
 
  根據(jù)不同高差、坡度、坡向,公望順應(yīng)山勢進(jìn)行布局,讓建筑與自然充分融合和交流。在單體設(shè)計(jì)上,萬科·公望將縱向體量鎖定在地上雙層,以營造山地建筑的低密形態(tài)。同時(shí),借鑒中國傳統(tǒng)建筑的特征,利用宅內(nèi)不同標(biāo)高,形成多重院落,表現(xiàn)為前院、核心主院、側(cè)院以及后院等不同空間,大大提升了居住的舒適度和功能的豐富性。
這些中式別墅堪稱一座精工設(shè)計(jì)博物館(圖3)

萬科·公望采用新亞洲建筑風(fēng)格,猶如《富春山居圖》,從源遠(yuǎn)流長的文化中汲取形態(tài)與精神的養(yǎng)分。它糅合了東方文化和西方美學(xué),其形式構(gòu)造與空間意識的物象表現(xiàn),把亞洲元素植入現(xiàn)代建筑語系,既有傳統(tǒng)神韻又不失厚重。
 
公望的建筑線條輪廓純粹簡約,造型質(zhì)地厚重耐久。它沒有銅釘朱戶、畫棟雕梁,也不強(qiáng)調(diào)巍峨壯麗、光彩奪目,因?yàn)槟遣粚儆诿恳惶斓恼鎸?shí)生活。萬科·公望以樸拙的木與石,以返璞歸真的建筑型制,將古典映照進(jìn)現(xiàn)代的人居文明之中,讓建筑獲得與大地相連的力量。

從產(chǎn)品主義到生活主義
源自對客戶需求的細(xì)微體察
2008,公望三期正式面世,作為當(dāng)時(shí)的標(biāo)桿級獨(dú)棟產(chǎn)品,迅速躋身杭州樓市的“千萬級”產(chǎn)品序列,載譽(yù)熱銷,倍受市場矚目。
 
在與業(yè)主溝通的過程中,萬科深刻地意識到,裝修已經(jīng)成為許多業(yè)主面臨的難題。他們通常要花上1年甚至更久來完成裝修,費(fèi)時(shí)費(fèi)力,還有可能達(dá)不到理想的效果。于是,“精工別墅”理念漸漸在主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)腦海中成型。
這些中式別墅堪稱一座精工設(shè)計(jì)博物館(圖4)

相較于普通高層住宅,別墅裝修對生活場景的洞察、對設(shè)計(jì)風(fēng)格的把握、對性能配置的理解,都有著超乎尋常的標(biāo)準(zhǔn)和要求。萬科通過大量別墅業(yè)主的調(diào)研與深度訪談,通過主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)反復(fù)模擬與研討,于2011年成功推出萬科公望精工1.0別墅,開啟了杭城市場裝修成品別墅的先河。其“十大類、六十余項(xiàng)”別墅設(shè)計(jì)系統(tǒng)一經(jīng)出臺,便引起了業(yè)界的廣泛關(guān)注與討論。
 
“精工別墅”的誕生,來源于萬科對于別墅生活場景深入而系統(tǒng)的思考,凝聚了一代主創(chuàng)人員的心血和智慧。在公望精工別墅面市之后,其居住價(jià)值也得到了客戶的印證:2014年12月,萬科·公望四期交付,其后一年不到的時(shí)間里,其入住率便高達(dá)約85%,這在杭州的別墅社區(qū)之中是十分罕見的。

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