耐候性是指房屋因受到陽光照射，溫度變化，風吹雨淋等外界條件的影響 ，房屋材料如屋頂、墻體掛板、檐口、散水處、橡膠制品等，應用于室外經(jīng)受氣候的考驗，如光照、冷熱、風雨、細菌等造成的綜合破壞而出現(xiàn)的褪色，變色，龜裂，粉化和強度下降等一系列老化的現(xiàn)象。
也就是它們有能力抵御各種天氣條件，例如：南方的雨、潮濕；北方的雪或霜?？紤]房屋的完整與周全就可以在事實上杜絕這些問題。
房屋需要在氣候條件下耐候性體現(xiàn)出的最重要的特征：
1、耐候性是指房屋在自然環(huán)境中，受日光、風雨作用后性能的變化。一般輕鋼別墅制品在100年內(nèi)效果和基本性能不致于影響使用效果。
2、耐候性是指其抵抗自然因素的能力。對于大部分既不是浸在水中也不是處于腐蝕介質中的別墅制品對其表面進行老化壽命設計和預估則主要考慮其耐候性。對耐候性帶來影響的自然因素很多主要有物理因素（熱、光、電）。
3、房屋施工完成后，其顏色、結構強度等性能，在自然條件下暴露在戶外保持不變的性質，可以統(tǒng)稱為房屋耐候性。
輕鋼別墅建造的根本原理是要符合更多耐氣候性，并且百年不銹，這也是一個成熟建筑系統(tǒng)所必須具有的一個性能。
【輕鋼主體百年不銹】
輕鋼龍骨防銹不倒
輕鋼別墅采用了鍍鋁鋅輕鋼龍骨，就是因為有鍍鋁鋅層的保護，使得輕鋼龍骨在墻內(nèi)幾十上百年都不會有問題。冷彎薄壁輕鋼鍍鋁鋅，潮濕的空氣就無法腐蝕輕鋼龍骨，不會生銹，鋼板不會變薄，可以保持原有的強度、厚度保證了，抗沖擊力也就得到保證，就不會出現(xiàn)墻體晃動、塌陷等情況。
鍍上一層鋅，潮濕的空氣就無法腐蝕輕鋼龍骨，不會生銹，鋼板不會變薄，可以保持原有的強度。厚度保證了，剛性就保證了，抗沖擊力也就得到保證，就不會出現(xiàn)墻體晃動、塌陷等情況。
輕鋼房屋墻體防腐保證舒適
1、室外墻體
室外方面也使用增壓水泥纖維，高密度綠色環(huán)保建材，可以完全隔絕潮濕空氣的進入，避免金屬結構直接暴露在戶外腐蝕環(huán)境中。增壓水泥纖維板對整個墻體進行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進入室內(nèi)的同時，避免室外大氣中的有害物質腐蝕金屬材料，也可以排除室外的潮氣。
2、墻體保溫層
墻體保溫層外側設置了防潮層，使用防潮透氣膜，是一種新型高分子材料，材料表面具有極其細小的微孔結構，形成單向隔水透氣，由于水滴最小直徑約0.02毫米，而水蒸氣分子的直徑僅為0.0000004毫米，兩者直徑有著巨大差異，依據(jù)濃度梯度差擴散原理，使外部的水汽無法進入墻體，同時讓建筑內(nèi)部的濕氣可以從墻體中散逸出去。
這種密封可以在隔絕室外潮氣進入室內(nèi)的同時，避免室外大氣中的有害物質腐蝕金屬材料，也可以排除室內(nèi)的潮氣。而整個墻體用到的石膏板也成為可以呼吸的墻體。
輕鋼別墅得房率
居住面積一般為建筑面積的80%-90%
輕鋼集成房屋比傳統(tǒng)建筑增加5%～13%的使用面積，能多出差不多一間書房的面積。不讓建材的體積無形中吞噬可用面積。
輕鋼結構房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風”等諸多優(yōu)勢成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結構房屋在中國的普及及深入，許多人人開始將質疑的眼光從質量轉移到了造價這一塊。今天，咱們就從輕鋼結構房屋綜合造價、與傳統(tǒng)房屋對比優(yōu)勢及經(jīng)濟實用性分析一下大家所關心的造價問題。
輕鋼結構房屋綜合造價解析
關于目前輕鋼結構房屋的綜合造價，可以從兩個方面去分析，這就是不含裝修的“清水房”及含所有裝修及電器配置的“成品房”。由于這種房屋建筑體系不同于傳統(tǒng)做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預先含埋在墻體的，所以兩者不可斷然分割。第一種情況，正規(guī)廠家的綜合造價大約在1300-1600元/平方米左右。
隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)程度的提高及所采用建筑材料的進一步優(yōu)化，預計成本還可不斷有所降低。
某2層住宅樓采用磚混結構，建筑面積約400m2；
某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結構，建筑面積約550 m2 。
經(jīng)過計算分析比較，兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%，78.4%。目前,輕鋼結構的面積使用率達到92%以上。
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