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澄清一下 輕鋼別墅不是低價房的代名詞

睿婕輕鋼別墅 2019-03-17 12:36
現(xiàn)在公司接到很多電話,很多人準備20-30萬塊錢就想建房300-400平方的輕鋼別墅,還要能直接入住的那種,在這里我想說的是你建的不是鐵皮房,在很多人眼中輕鋼別墅真的是很廉價的房子了。

輕鋼別墅的性能遠勝于磚頭房子,施工工藝也比傳統(tǒng)房子高,材料也多,為什么造價要比磚房低?我想了很久想不到理由。大家都是被無良的商家給誤導(dǎo)了,一些垃圾公司為了吸引客戶報出來材料裸價,大部份項目都不包含,等客戶到公司之后就一步一步往上加價,客戶才會一步一步往里套,而我們這些做實事的企業(yè)給客戶報實價,客戶反而認為我們價格高,導(dǎo)至市場混亂。
睿婕輕鋼別墅

價格,永遠是建房客戶的首要關(guān)心的問題。但是在觀望是建造輕鋼別墅還是磚混房屋的朋友們也不要有“建造磚混房屋比輕鋼別墅省錢多了”或者“輕鋼別墅是白菜價”的想法
 
我們來先粗略的算一筆賬。
客戶想實現(xiàn)實現(xiàn)套內(nèi)面積300平,按照磚混房屋得房率為78%,輕鋼建筑93%來計算。
磚混建筑需要建設(shè)面積385平
輕鋼建筑需要建設(shè)面積323平
磚混建筑按照385平按照兩層計算,一層面積為193平,屋頂193同樣計入面積,不僅如此,房屋的屋檐、露臺挑出60公分均計入建筑面積,那么實際面積就為580平,輕鋼建筑屋頂為贈送,檐口、露臺為半面積,那么最終的對比為:
磚混建筑:580平
輕鋼建筑:353平  
這樣算輕鋼建筑節(jié)省了227平!大約節(jié)省24萬元!!
 
再說地基
磚混結(jié)構(gòu)對地基要求非常嚴格,輕鋼結(jié)構(gòu)就不同,輕鋼結(jié)構(gòu)本身來講,框架式結(jié)構(gòu),采用的都是重量較輕,但是,屈服強度很強的材料,對于地基的要求低一點。這樣的話
磚混結(jié)構(gòu)大概在7.5萬左右
輕鋼結(jié)構(gòu)在3.5萬左右
這樣算下來輕鋼結(jié)構(gòu)的房屋在地基方面能夠節(jié)省4萬元。
 
接下來是設(shè)計費
一般的磚混房屋的設(shè)計是花錢的,或者有的客戶會選擇去平臺上買圖紙,或者請設(shè)計師去設(shè)計,這樣不僅耗時耗力還浪費了大量的資金,也不一定能夠設(shè)計出自己想要的房屋,畢竟建房是一件大事。慎重考慮,也要經(jīng)濟劃算才完美。
選擇輕鋼結(jié)構(gòu)的建筑免費設(shè)計,專業(yè)設(shè)計師與您對接,修改到您滿意為止。這下省了也有幾千塊吧!
 
建造時間
磚混建筑相信大家都心知肚明,浪費近一年的時間!
輕鋼建筑300平也就兩個多月(從材料入場開始),這里的費用無法估量。
 
磚混房屋給人的第一感覺是比輕鋼別墅便宜一點,但是細心的客戶總能發(fā)現(xiàn)不同。
 
這些,磚混你能給嗎?
屋頂是送的嗎?
磚混給你做保溫層嗎?
磚混給你做防潮層嗎?
磚混給你價格的包括門窗嗎?
包括外墻精裝飾嗎?
磚混兩個月能建好嗎?
磚混能建出我們這效果嗎?
建磚混你不在那守著放心嗎?
幾個月下來你的身子骨是不是快散架了?
自然災(zāi)害降臨時他能保護你和你的家人嗎?

所以大家別在認為輕鋼房就是低價房,都是被無良的商家給誤導(dǎo)了
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