一、 重鋼別墅比輕鋼別墅和磚混別墅都好?
如果告訴你，現(xiàn)在做重鋼別墅的大部分依然是
輕鋼別墅騙子，他們搞臭了輕鋼，只不過(guò)換了一個(gè)產(chǎn)品而已，你會(huì)不會(huì)很吃驚?騙子公司為了省錢甚至用方鋼建房，謂之“重鋼”，導(dǎo)致“重鋼別墅”的用鋼量還不及輕鋼，防銹防腐蝕性能也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及輕鋼，加上鋼材與鋼材之間間距很遠(yuǎn)，不同于輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的密肋式結(jié)構(gòu)均勻受力，“重鋼結(jié)構(gòu)房屋”重量只是集中在幾根方鋼上，安全性極難保證。
二、 磚混別墅和輕鋼別墅的價(jià)格區(qū)別到底在哪兒?
磚混的價(jià)格比較極端，100多萬(wàn)能建，20多萬(wàn)也能建。當(dāng)然100多萬(wàn)的不一定是豪宅，但20多萬(wàn)的必然是普通民房，甚至稱不上別墅，一般談不上造型和美觀，甚至談不上安全，僅僅是適居民用房。比如：如果業(yè)主舍得花錢，墻體絕大部分采用的是24墻，坡屋頂采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，構(gòu)造柱設(shè)置得多;而現(xiàn)在很多農(nóng)村自建房墻體采用18墻，坡屋頂不是現(xiàn)澆板，構(gòu)造柱設(shè)置得極少，站在國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的角度來(lái)看，這種做法實(shí)際上是偷工減料的，建出來(lái)的房子保溫隔熱性能、使用壽命及安全都差很多。
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋性價(jià)比其實(shí)是最高的，一般80萬(wàn)左右可以建出磚混100萬(wàn)多的效果，自帶保溫隔熱功能;20多萬(wàn)建出來(lái)的房子也可以各種凹造型，不難看。只要是正規(guī)公司承建的，安全性和防火防潮性能都不會(huì)有問(wèn)題。
三、 關(guān)于保溫隔熱性能，冬天的到來(lái)是最好的試金石
冬天天氣冷，人們可以明顯感覺(jué)到溫差變化，這時(shí)候大家可以去輕鋼結(jié)構(gòu)房屋參觀，感覺(jué)一下里面的溫度及濕度。(所有招商公司承建的房子除外)，因?yàn)檎?guī)的廠家都會(huì)有防火、防水、防潮、保溫隔熱等各種細(xì)節(jié)處理，用的門窗也是保溫隔熱性能比較好的門窗，而招商公司從材料到施工工藝都尚存質(zhì)疑，很難保證房屋使用性能。
四、自己買材料，然后找一支民間施工隊(duì)真的合算嗎?
不管是輕鋼還是磚混，農(nóng)村施工隊(duì)通常屋頂算一半面積，有的甚至連樓梯間也會(huì)多算一半面積，計(jì)算出來(lái)的面積比承建公司算的面積要大很多，大部分農(nóng)村施工隊(duì)不含基礎(chǔ)、不含腳手架、需要業(yè)主提供煙酒伙食，不含外墻裝修，最多包含正面貼磚，但不管造型線條、山花欄桿、真石漆、文化石、屋面瓦、其他三面墻貼磚就要業(yè)主自行負(fù)責(zé)，如果把業(yè)主一家人的勞作折算成工資，總的費(fèi)用會(huì)更高，而且很可能由于自己經(jīng)驗(yàn)不足，管理不善，不夠?qū)I(yè)，還很有可能導(dǎo)致別墅品質(zhì)沒(méi)上去，總的造價(jià)倒上去了。
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